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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 240.000 € (cod.645e04df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Spezia nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA FARNESE, MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDENTI MORINI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
VENDIAMO IN VIA LA SPEZIA IN ZONA BACCANELLI, APPARTAMENTO NO ASCENSORE, PIANO SECONDO, INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA, BAGNO GRANDE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA. PORTA BLINDATA, CLIMATIZZAZIONE ZONA GIORNO E NOTTE, I DUE BAGNI RIQUALIFICATI CON ARREDI SEMINUOVI, OTTIMA LUMINOSITA', FINESTRE IN LEGNO CON DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. PICCOLA PALAZZINA, LIBERA DA COMPROMESSO 6 MESI. TERMO AUTONOMA, CON TERMOSIFONI E TERMOSTATO. VISITE PREVIO APPUNTAMENTO
