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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano a 97.000 € (cod.645caf36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corcagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corcagnano) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Fognano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
CORCAGNANO: proponiamo in vendita, in palazzina costruita nell'anno 2007, luminoso monolocale con affaccio su un ampio terrazzo. L'immobile è in ottimo stato, ben rifinito e curato: open space con bagno, funzionale e ben organizzato per sfruttare al meglio lo spazio e ricavarne un grazioso e confortevole ambiente. L'immobile possiede una cantina e un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Il quartiere in cui si trova la palazzina è di recente costruzione, ben collegato al centro del paese e a soli 5 km di distanza dall'imbocco della tangenziale sud e dal Campus universitario. Per le sue caratteristiche può rappresentare anche un'ottima soluzione ad uso investimento. Maggiori informazioni in agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Contatto whatsapp al numero 348.7062315. E-mail info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la Clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia
