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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 398.000 € (cod.645b452f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Est nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.574 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Cittadella S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
P.le Lubiana, vendiamo appartamento in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano di una piccola palazzina di solo 3 unita' abitative composto da ingresso, salone con studio, cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, doppi servi […]
