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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 325.000 € (cod.64545793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XXIV Maggio nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
2.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile con angolo cottura
Parma, in zona Via Sidoli, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 140 metri quadrati, ristrutturato, posto al piano secondo di una piccola palazzina.<br>L'unità immobiliare si sviluppa con un ampio ingresso, zona pranzo e cucinotto con balcone, ampio salone con accesso ad un secondo balcone.<br>Disimpegno notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati ed 1 loggia.<br>Completano la proprietà una cantina di circa 12 metri quadrati ed un ampio garage di circa 25 metri quadrati.<br>Possibilità di personalizzazione nella ristrutturazione.<br>La palazzina gode di una generosa area verde condominiale.<br> 325.000<br>Rif. 027R, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56
