Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona San Martino / Paradigna a 117.000 € (cod.641b84dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma San Martino / Paradigna, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Anna Maria Mozzoni nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.195 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino / Paradigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino / Paradigna pressi Piazza Anna Maria Mozzoni) è pari a
1.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Baganzola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona San Martino / Paradigna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Parma, in zona Paradigna, comoda a tutto ed ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato, posto al piano quinto ed ultimo, di palazzina servita da ascensore, di circa 45 metri quadrati con loggia verandata di circa 6 metri quadrati. L'appartamento si sviluppa con la zona giorno esposta ad est, con affaccio alla loggia, disimpegno notte, bagno con doccia e camera matrimoniale. Impianto di riscaldamento indipendente e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage al piano interrato. 117.000 Rif. 072G, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56
