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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 180.000 € (cod.640d1cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da FERRARI VALENTINA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Parma (PR) Quartiere Montebello, zona servita, comoda ai servizi, negozi, bus … NON CI SONO LE FOTO DELL'IMMOBILE PERCHÉ IL PROPRIETARIO E LA FAMIGLIA RICHIEDONO CHE VENGANO GESTITE IN PRIVATO E CON DISCREZIONE Immobilvale presenta APPARTAMENTO IN VENDITA 90 mq Piano secondo di palazzina servita da ascensore Così composto: L'IMMOBILE ingresso Corridoio Cucina abitabile con accesso balcone Soggiorno con accesso balcone Due camere: matrimoniale e singola Bagno finestrato con doccia nuova e lavatrice DOTAZIONI Climatizzato Balcone Arredato Doccia nuova IDEALE coppie Piccole famiglie Investimento (possibilità di allestire nel soggiorno la terza camera) PREZZI 180.000 euro Circa 1.600 euro spese condominiali incluso riscaldamento (salvo conguaglio ed effettivo consumi) VISITE su appuntamento NON CI SONO LE FOTO DELL'IMMOBILE PERCHÉ IL PROPRIETARIO E LA FAMIGLIA RICHIEDONO CHE VENGANO GESTITE IN PRIVATO E CON DISCREZIONE RIF.9842RA72535
