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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Baganzolino a 125.000 € (cod.645b206b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Baganzolino, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGANZOLA, CERVARA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baganzolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baganzolino) è pari a
1.620 €/m², di poco superiore al valore della zona San Prospero che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Baganzolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
BAGANZOLA: Vi proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato all'interno di un suggestivo contesto condominiale, arricchito da un ampio giardino attrezzato a disposizione dei condomini, ideale per momenti di relax e socialità. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di avvolgere tutti gli ambienti. La zona giorno si presenta con un soggiorno spazioso e una cucina a vista, pensata per favorire la convivialità e il comfort quotidiano. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una cameretta funzionale, perfetta per uno studio o una stanza per i bambini, e da una camera matrimoniale accogliente. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. Questo trilocale rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato alla città, offrendo un ambiente sereno e rilassante per vivere al meglio ogni giorno. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI
