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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Parma in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.63e4864d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giambattista Bodoni nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.753 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per monolocali (da 2.100 €/m² a 3.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Giambattista Bodoni), essa è pari a circa
2.705 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Negozio di 28 mq composto da unico vano con piccolo ripostiglio, presente un’unica vetrina fronte-strada. Centro storico, all’angolo tra Strada Garibaldi e Vai Bodoni, in zona di passaggio, proponiamo grazioso negozio di 28 mq. Spese condominiali di € 1.500/anno comprensive di riscaldamento
