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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.663c5a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per attici (da 10,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DIALOGO IMMOBILIARE SRLS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con posto auto con mansarda
PARMA CENTRO STORICO – UNA DIMORA DI CHARME IN PALAZZO SEICENTESCO Non una semplice abitazione nel centro storico, ma una dimora di carattere, per chi sa riconoscere il valore del tempo, della storia e dell'esclusività. Una proprietà di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti generosi, distribuiti su due livelli, e da un'atmosfera particolarmente riservata. Gli affacci sulla corte interna del Palazzo, lontani da strade e vie di passaggio, garantiscono una piacevole tranquillità, pur trovandosi in una delle posizioni più centrali della città. L'appartamento, situato al secondo piano e servito da comodo ascensore, accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona living, un ambiente raffinato e conviviale, arredato con divani e zona pranzo. La cucina all'americana si integra armoniosamente con gli spazi, creando un piacevole equilibrio tra funzionalità e rappresentanza. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale, un elegante bagno padronale, un secondo bagno con lavanderia e un pratico ripostiglio. Una comoda scala, rivestita in legno, conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa un'ulteriore zona dedicata al relax e alla convivialità, con area lounge e divano, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. La residenza viene proposta completamente arredata e dispone di un ulteriore privilegio, particolarmente raro nel centro storico: un posto auto riservato all'interno della corte privata del Palazzo. Una soluzione abitativa di carattere, nella quale il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere Parma da una prospettiva privilegiata, in un contesto di autentico prestigio e riservatezza. CANONE DI LOCAZIONE: € 3.000 MENSILI, SPESE CONDOMINIALI INCLUSE. Una proposta abitativa di particolare interesse, rivolta a una clientela selezionata e a veri estimatori delle dimore storiche. Per informazioni e per concordare una visita privata, è possibile contattare la responsabile della locazione, signora Diana De Pasquale, […]
