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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 700 € mese (cod.663b358a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenzie Parma
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
Contatta il numero 3471438549 inviando un SMS su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "PALACE-bilo-Imbriani-MBE" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! Q.re Oltretorrente: ci troviamo al 1° piano senza ascensore in tipica fetta di casa di 2 piani totali, solo 3 unità abitative. L'appartamento presenta un ballatoio all'ingresso che funge da balconcino con affaccio sul cavedio interno, un'ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, uno split clima verso la zona notte, una camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato con box doccia. Completo di posto bici all'ingresso della palazzina. Infissi con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo con basse spese condominiali mensili. Si propone un contratto 4+4 in cedolare, richiesti due mesi di deposito cauzionale e 4 mesi di disdetta anticipata. Libero dal 4 dicembre 2026. RIFERIMENTO "PALACE-bilo-Imbriani-MBE" - Gentilmente, PER INFO SCRIVERE SU WHATSAPP al numero 3471438549 SPECIFICANDO IL RIFERIMENTO ANNUNCIO: verrete contattati il prima possibile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
