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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.663ab6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per loft (da 11,1 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
RIF:EP091-1Proponiamo in affitto appartamento su un livello, situato nella zona centrale di Parma. Recente ristrutturazione 2025. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente Viene locato completamente arredatoDisponibile dalla prima settimana di dicembre 2026 Descrizione dell'appartamento : luminoso open space con cucina a vista1 camera matrimoniale 1 bagno Al piano seminterratocomoda cantina Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per prenotare la tua visita durante il prossimo Open House.Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti PERCHE' SCEGLIERE: 1. POSIZIONE FANTASTICA 2. PRONTO PER ESSERE ABITATO 3. PALAZZO DI PREGIO
