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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.66396e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Fratti nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Antonio Fratti) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUCA ALESSANDRO S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Viale Fratti (interna) - In zona servita e strategica, a due passi dal centro storico, in caratteristica corte degli anni 2000, disponiamo di moderna soluzione bivani completamente ammobiliata, posta al piano terzo servito da ascensore, dotata altresì di assai apprezzata quanto funzionale vivibilità degli ambienti: ingresso, accogliente zona living munita di soggiorno con pratico cucinotto ricavato in nicchia (NO lavastoviglie) e balcone, disimpegno notte ospitante spaziosa camera matrimoniale oltre a servizio con finestra. Abbinate all'immobile troviamo relativa cantina e una comoda autorimessa. Serramenti in doppio vetro legno. Locali climatizzati. Teleriscaldamento a consumo. Ottimo affaccio. Contesto silenzioso e con tutti i servizi a portata di mano. Ape in fase di rilascio. Disponibilità immediata SOLO CONTRATTO 4 + 4 CON GARANZIE REDDITUALI E REFERENZE PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE AI SEGUENTI RECAPITI: 338/5300344 OPPURE 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale
