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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.66334940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da ABITANDO STUDIO IMMOBILIARE DI NANNI BARBARA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITANDO STUDIO IMMOBILIARE DI NANNI BARBARA
B.go giacomo tommasini 15/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
per informazioni contattare Roberto al 335/5372651 oppure Barbara al 348/0053306 Libero no residenze brevi monolocale posto al piano terzo di palazzina dotata di ascensore luminoso completamente arredato climatizzato suddiviso in soggiorno/notte con angolo cottura finestrato bagno antibagno riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termo-valvole e contabilizzatori di consumi spese condominiali contenute pari ad € 720/anno oltre alle spese di riscaldamento che da ultimo riparto condominiale ammontano ad € 168,00/annui
