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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.66321a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura con climatizzazione
VIA XX SETTEMBRE, AMPIO BILOCALE ARREDATO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, CAMERA, RIPOSTIGLIO E AMPIA CANTINA FINESTRATA. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. BASSE SPESE CONDOMINIALI. LIBERO DA NOVEMBRE 2026. OCCASIONE OTTIMA!! CAUSA L'ELEVATO NUMERO DI RICHIESTE PER ESSERE RICONTATTATI PIU' RAPIDAMENTE SI CONSIGLIA DI INVIARE UNA RICHIESTA DI VISITA INSERENDO NOME, COGNOME, RECAPITO TELEFONICO E POSIZIONE LAVORATIVA. RIF.*5109-2
