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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 570 € mese (cod.662ec8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 570 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
CENTRO OLTRETORRENTE –ZONA BIXIO – LIBERO DA DICEMBRE PER INFO CELL. 34/914/50/921 In zona servita da negozi e mezzi pubblici, affittiamo bilocale di mq 50 arredato posto al 1° piano di uno stabile ristrutturato. IDEALE STUDENTI , vicino alla facoltà di Economia e Ospedale Esposizione no su strada. Strada con parcheggio a strisce blu. NO ZTL Composizione: soggiorno – piccolo cucinotto – ampia camera a due letti singoli unibili – antibagno con lavatrice - bagno con doccia Finiture: porta blindata, serramenti in legno bianco con doppio vetro, pavimenti in ceramica, videocitofono Riscaldamento: termoautonomo Canone: il canone richiesto è di Eu. 570 con basse spese di condominio Eu.30 mensili Classe Energetica: Non indicata
