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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 730 € mese (cod.66207d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
In via Mascagni, in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto trilocale non arredato situato al primo piano di una casa trifamiliare. L?appartamento è composto da: ingresso; ampio soggiorno con balcone; cucina abitabile; due camere da letto; bagno. L?immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completano la proprietà cantina e garage. La posizione offre un contesto tranquillo e residenziale, con molto verde nelle immediate vicinanze e tutti i servizi facilmente raggiungibili. La proprietà valuta esclusivamente coppie referenziate, con contratti di lavoro a tempo indeterminato, e adeguate garanzie reddituali. Canone di locazione: € 730 al mese. Rif. A186
