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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 462 € mese (cod.6613f5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 462 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
462 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF. PR-GA-AZ-Viadazeglio462-MG LIBERO I MESI DICEMBRE, GENNAIO, MAGGIO, GIUGNO, LUGLIO, AGOSTO E SETTEMBRE - Contratto Transitorio In un piccolo contesto contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un grazioso bilocale di 44 mq, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e zero lavori da fare. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con cura, offrendo ambienti moderni e ben distribuiti. Si compone di una zona giorno luminosa con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale accogliente e un bagno finestrato, dotato di finiture contemporanee. A completare la proprietà una comoda cantina, perfetta per riporre bici, attrezzi o oggetti stagionali. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’immobile garantisce un’ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie, persone anziane o come investimento da mettere subito a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF. PR-GA-AZ-Viadazeglio462-MG Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
