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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6612c7ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per case indipendenti (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA PROPONE IN ESCLUSIVA SI AFFITTA A MULTINAZIONALI. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE LUIGI TEL.389/6053778 Nel cuore del centro storico di Parma, si trova una casa semindipendente in locazione, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Questa fetta di casa, ristrutturata completamente ed arredata con mobili moderni, offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso conduce a una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, un bagno e una cabina armadio, ideali per garantire comfort e spazio. Il secondo piano ospita un soggiorno con angolo cottura, uno studio ed un soppalco attrezzato come zona TV, creando un'area versatile per il relax e il lavoro. Completano la proprietà un box auto e l'aria condizionata, che assicura un clima piacevole in ogni stagione. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 2000, questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti di Parma. non ha spese condominiali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
