Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto a 500 € mese (cod.6612201c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con climatizzazione con cortile
Soluzione ideale per una persona, che lavora o studia in ospedale Maggiore. Monolocale si trova in un palazzo signorile al piano rialzato con un ampio terrazzo privato. Composto da un ambiente unico da zona giorno con il divano-letto e zona cucina arredata e completa di tutti gli elettrodomestici. Un bagno cieco con la doccia e lavatrice. Appartamento e stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo con gli arredi di qualità, completo di cantina e possibilità di parcheggio in cortile condominiale in base alla disponibilità dei posti. Appartamento è climatizzato, con riscaldamento centralizzato, doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata. Prezzo d'affitto è 500,00 €/ mese più 200,00 € tutte le altre spese riguardanti alle spese condominiali e spese delle utenze dell'appartamento ( riscaldamento, luce, acqua, rifiuti e spese condominiali di competenza del inquilino ). Per informazioni contattare l'agenzia COLI IMMOBILIARE s.r.l
