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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 785 € mese (cod.6611e755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 785 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
785 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone di nuova costruzione
Si affitta con CONTRATTO TRANSITORIO per STUDENTI/MEDICI SPECIALIZZANDI appartamento trilocale posto in una delle posizioni più servite e ricercate di Parma, a pochissimi passi da La Galerie e a breve distanza dal cuore del centro storico. L'appartamento di 82 mq, posto al 3° piano con ascensore, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche dell'immobile: Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Cucina: separata, arredata a nuovo. Zona notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola (ideale anche come studio). Bagno: Completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e box doccia. Pertinenze: Cantina. Parcheggio: zona a riga blu, si può spostare la residenza e richiedere il pass per parcheggiare in zona. Condizioni contrattuali e costi: Contratto transitorio/breve durate: 1 o 2 anni. Non verranno accettate richieste per contratti 4+4. Canone mensile: € 785. Spese condominiali e utenze a carico inquilino. Disponibilità immediata. CHE ASPETTI? CONTATTACI AL 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
