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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.660f7fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
CENTRO STORICO STRADA XXII LUGLIO In contesto signorile e ben abitato proponiamo in locazione un appartamento di 100 mq, recentemente ristrutturato e finemente arredato. Posto al primo piano con ascensore, molto luminoso grazie alla doppia esposizione. E' composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e balcone, secondo bagno cieco. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, accessoriato di lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico, aria condizionata, impianto allarme, porta blindata, due armadiature a muro più ripostiglio, illuminazione Flos. La pavimentazione è in marmo mentre nelle camere è in parquet. Completano l'appartamento una cantina ed un garage piccolo. Il canone richiesto è di euro 1.100,00 mensili più 250,00 euro di spese condominiali. Solo referenziati
