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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.6606901c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Anita Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Anita Garibaldi) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Burò Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO - LATERALE DI VIA GARIBALDI - In piccolo contesto di poche unità abitative. Monolocale al secondo piano, completamente ristrutturato e totalmente arredato con mobili recenti (cucina, lavatrice, divano/letto, tavolo con sedie, armadio). Termoautonomo. Euro 450 al mese + spese condominiali (30 euro mensili). Per info: invia mail a francesco@consorzioparma.it
