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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65fe9f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Paola Delpoio) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con garage
ln una prestigiosa proprietà, immersa in ampio Parco privato, nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Parma, proponiamo in locazione un elegante attico disposto su due livelli, inserito in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della città. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, le travi in legno a vista, gli affacci sul verde e il fascino di un recupero architettonico di grande pregio, capace di coniugare il carattere storico dell’edificio con il comfort DI ASCENSORE E dell’abitare contemporaneo. L’appartamento è TERMOAUTONOMO, composto da un’ampia zona giorno, cucina arredata, due camere da letto, due bagni e garage. L'ampio parco recintato è a perfetto per i giochi dei bambini nella massima sicurezza Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del centro di Parma. Caratteristiche principali Attico su due livelli Cucina arredata 2 camere da letto 2 bagni Garage Contesto esclusivo Immerso nel verde A pochi minuti dal centro di Parma Per maggiori informazioni o per fissare una visita saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà
