Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65f552b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Bettoli nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Nicola Bettoli) è pari a
13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BURÒ IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con ascensore con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con garage
PALAZZO DELLA LUCE – Eleganza contemporanea nel cuore della città. Questo appartamento, inserito all'interno del prestigioso Palazzo della Luce, si trova al terzo piano con ascensore e dispone di: ampia zona giorno, angolo cottura separato, due camere da letto, un bagno finestrato; cantina e garage. Situato di recente costruzione in con curate aree verdi condominiali che regalano tranquillità e respiro anche nel pieno centro cittadino, l'immobile accoglie con ambienti spaziosi, funzionali e pronti da vivere. L'appartamento viene affittato completamente arredato e completo dei vari elettrodomestici (lavastoviglie, asciugatrice, lavatrice), come da foto. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'aria condizionata, mentre cantina e garage aggiungono quella praticità che in centro città rappresenta un valore sempre più raro e ricercato. Una casa moderna, efficiente e accogliente, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità degli spazi, al comfort e alla serenità di un contesto residenziale di livello. Richiesta mensile: euro 850 + 100 di spese condominiali. Per info: contatta Burò Immobiliare al 328.3194523, oppure scrivi una mail a francesco@buroimmobiliare.it
