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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65f38f9a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
11,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNI MARIO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione centrale e prestigiosa, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione ufficio di circa 70 m², situato al primo piano. L’immobile è organizzato in modo funzionale per lo svolgimento di attività professionali. All’ingresso si trova una zona reception/accoglienza, dalla quale si accede a due uffici separati. Una terza stanza, collocata in posizione più riservata, offre un ulteriore spazio di lavoro indipendente. Completa l’ufficio un bagno, mentre il ripostiglio è separato e situato in prossimità del vano scale. Gli ambienti, caratterizzati da arredi in legno e ampie librerie, conferiscono allo studio un aspetto professionale e tradizionale. Grazie alla posizione nel cuore del centro storico di Parma, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente indicata per studi legali, studi notarili, commercialisti, consulenti e altri professionisti che desiderano una sede centrale e di rappresentanza. Richiesta euro 1.000 mensile Per maggiori informazioni 0521968400, WhatsApp 331 5657000
