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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta a 700 € mese (cod.65efa3bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Studio Casa 3) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
10,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con giardino
Q.RE MORDACCI a pochi passi dall' Ospedale Maggiore di Parma ed a tutti i servizi proponiamo comodo appartamento ubicato in piccola palazzina con parti comuni rifatte. L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con accesso a giardino privato, seconda camera con balcone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e dotato di ottime rifiniture: pavimenti in grès, infissi in PVC con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata. COMPLETAMENTE ARREDATO. Luminoso. Possibilità di affitto delle singole stanze separatamente. Posizione interna, tranquilla e strategica. Possibilità di locazione di comoda autorimessa nello stesso stabile ad € 50,00 mensili. Poche spese condominiali contenute + Riscaldamento. Cl. En. E. € 700,00 + garage
