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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65e8e174)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento in Affitto nel Cuore di Parma - Strada Farini Scoprite questa imperdibile opportunità di affitto in una delle zone più ambite e centrali di Parma. Proponiamo un 'appartamento di 90 mq , completamente arredato e pronto ad accogliervi, situato al terzo piano in Strada Farini, 78 . Ideale per tre studenti, zone in comune soggiorno, cucina e bagno. L 'appartamento vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il comfort e il valore: Arredo completo : L 'immobile viene locato già arredato, permettendovi di trasferirvi senza preoccupazioni. Riscaldamento autonomo : Per una gestione personalizzata e ottimale dei consumi e della temperatura. Posizione Strategica Vivere in Strada Farini significa godere appieno della vivacità del centro storico di Parma. La posizione è infatti altamente centrale , garantendo l 'accesso immediato a tutti i servizi essenziali: negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar e le principali attrazioni culturali e ricreative della città . I collegamenti sono eccellenti, rendendo ogni spostamento semplice e agevole. Un 'opportunità unica per chi desidera immergersi nel cuore pulsante di Parma. Condizioni di Affitto e Disponibilità Il canone di affitto mensile richiesto è di ⠬1.000 . A questo si aggiungono spese condominiali minime , pari a soli ⠬10 al mese . ATTENZIONE : Si prega di notare che l 'immobile sarà disponibile per la consegna a partire da Settembre 2026 . Questa tempistica consente una programmazione a lungo termine per il vostro futuro trasloco. Non perdete l 'occasione di vivere in un contesto unico ed esclusivo nel cuore di Parma. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Ref:49533
