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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Gaione a 900 € mese (cod.65e4d3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Gaione, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Gaione (da 7,5 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gaione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaione) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Gaione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con balcone
Disponibile dal 1° agosto, appartamento nuovo situato al 3° piano di un condominio con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione è ideale per lavoratori e referenziati. il Campus è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, cinema e un complesso sportivo. L'appartamento è composto da: Ampia zona soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e grande balcone abitabile. 2 camere singole luminose, ciascuna arredata con letto singolo, armadio a doppia anta, scrivania e comodino. 1 bagno finestrato con doccia. 1 posto auto privato prezzo 900+100 di spese condominiali, Per info- 0521 574727 e 3701244770
