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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 530 € mese (cod.65e4831d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Strada nino bixio 125 parma affittasi appartamento monolocale arredato in piccolo condominio ristrutturato, posto al 1° piano, molto luminoso, riscaldamento autonomo, locale al piano terra uso deposito biciclette. Contratto di locazione in cedolare secca (esenzione di tasse sulla locazione) prezzo richiesto canone locazione richiesto € 530,00 mensili. Visite sul posto mercoledi' 8 luglio 2026 dalle ore 17.00 alle ore 20,00 via e-mail: agenziamuseichicciolaagenziamusei
