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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Leonardo a 1.095 € mese (cod.65dc4f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Leonardo, la richiesta di 1.095 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.095 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leonardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leonardo pressi Via Brescia) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Leonardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 01/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 12 To book th […]
