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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cornocchio a 720 € mese (cod.65d932d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cornocchio, la richiesta di 720 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cornocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornocchio) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MUTTICASA DI DANIELA CAROLIA Ec.DAL 1996 A PARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
MUTTICASA DISPONE COME SEMPRE IN FORMA ESCLUSIVA PER GARANTIRTI UNA TRATTATIVA SENZA ANSIE E COMPETIZIONI DI APPATAMENTO GRAZIOSISSIMO ARREDATO CON MOBILIO DI ALTA QUALITA' IN PICCOLISSIMA PALAZZINA IN FASE DI ULTIMAZIONE RISTRUTTURAZIONE IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA. ZONA STRATEGICA E INTERNA COMODA ALLA ZONA OVEST E ALL'AZIENDA OSPEDALIERA, COMODO ANCHE ALLA ZONA NORD
