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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 1.250 € mese (cod.65d5c5f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Osacca nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,4 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Viale Osacca) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ideale per gruppo di studenti economia, medicina e campus universitario. Disponibile da LUGLIO spazioso appartamento per un gruppo di 3 STUDENTESSE nella zona Santa Croce / Ospedale. Composto da: ingresso, 3 ampie camere da letto, soggiorno e cucina separati e ad uso comune, bagno ristrutturato con finestra, arredi moderni e funzionali. Comodo parcheggio sulla strada con le strisce Blu. Canone di affitto: 1250 € + 90 € di spese condominiali. Utenze autonome e wi-fi da attivare. Richieste garanzie da parte genitori. Per info e visite: 0521574727 oppure 3701244770
