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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro a 550 € mese (cod.65d1edd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Lazzaro, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Clemente Bondi nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Clemente Bondi) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
LIBERO SUBITO. Viste le dimensioni dei locali, l'unità immobiliare è ideale per l'utilizzo di una UNA SOLA PERSONA e rivolto a lavoratori dirigenziali in mobilità. Affittasi adiacenze Arco San Lazzaro, grazioso e recente monolocale completamente arredato e completo di elettrodomestici. Composto da ingresso, soggiorno con lato cottura zona notte, un bagno, un balcone con accesso al giardino privato di 40 mq ed un solaio come locale accessorio. Situato in una piccola palazzina, l'appartamento offre riscaldamento autonomo, porta blindata e doppi vetri, garantendo un contesto tranquillo e discreto. Si precisa che NON SONO CONSENTITI ANIMALI DI ALCUN GENERE. Il canone mensile 550,00 euro, con poche spese condominiali
