Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65ccfa5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,5 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO S.N.C. DI VALENTI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
PROPONIAMO LA LOCAZIONE di un appartamento in signorile palazzo della metà degli anni '60, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina-pranzo, due camere matrimoniali e bagno... completamente rifatto. Locazione destinata a studentesse o studenti, stipula di contratto abitativo libero (4 + 4) con possibilità di contratto transitorio annuale o biennale. Canone mensile 750 euro, deposito cauzionale pari a tre mensilità, acconto mensile per spese condominiali pari a 150 euro salvo conguaglio a rendiconto annuale, le spese condominiali comprendono anche l'acqua sanitaria fredda, le altre utenze intestate direttamente al conduttore/conduttori. L'alloggio viene proposto arredato, completo di tutti gli elettrodomestici: piano cottura, forno, frigorifero con cella surgelati, boiler elettrico e lavatrice nel bagno. Persone referenziate con reddito certo, dimostrabile e/o terzo garante. Promoter agenzia: SANGIORGIO RE Hub via Zanardelli, 14 - 43126 Parma Primo contatto telefonico 338/4068811. L'inserzionista lo vede adatto per Massimo 4 persone Caratteristiche specifiche 65 m² commerciali, 55 m² calpestabili 3 locali 1 bagno Buono stato Orientamento sud, est Costruito nel 1965 Ammobiliato e con cucina attrezzata Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (158,24 kWh/m² anno) Costruzione 1º piano Con ascensore
