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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Parma a 9.000 € mese (cod.65c08542)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Parma, la richiesta di 9.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da Immobili Parma SRLS) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
1189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa cento annunci per
loft in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto a Parma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Palazzina Uffici zona Nord. Collocata in prossimità della tangenziale nord in fronte a una direttrice con elevati volumi di traffico. Dimensione complessiva 1.189mq circa su tre piani. Al piano terra due unità commerciali/direzionali di 182mq circa; ai piani primo e secondo altrettante due unità direzionali per piano di 182mq circa con vano scala, disimpegno e ascensore di 28mq circa per piano, entrambi accessibili da piano terra con atrio comune di 41mq circa. Gli ambienti attualmente sono composti da ampi open space suddivisibili, con due servizi per unità. La struttura dell'immobile è prefabbricata antisismica, la portata dei solai è di 600kg/mq. La parte impiantistica è predisposta, per non compromettere eventuali personalizzazioni, inoltre è autonoma per ogni unità. Ottime finiture. Disponibilità di aree di parcheggio nelle vicinanze; raggiungibilità con i mezzi pubblici. Rif. 1112 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. (Classe Energetica non disponibile
