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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65bb9fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per attici (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonella Balestrieri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con cortile
Libero da metà giugno, trilocale su due livelli nel cuore di Borgo Cocconi: il perfetto connubio tra la tranquillità e la vivace movida di Via d’Azeglio! Questa vera chicca nella Parma Vecchia si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina in fase di totale e completa ristrutturazione, pensata per chi ama un alloggio accogliente e dal carattere unico. L’accesso avviene tramite porta blindata direttamente sul terrazzo, spazio ideale per momenti di relax, colazioni e pasti all’aperto. Entrando si trova l’ingresso con un ripostiglio “nascosto”, perfetto per conservare oggetti di servizio, bottiglie o la dispensa. Proseguendo si accede all’ampio soggiorno finestrato, completamente arredato e dotato di divano letto, collegato a un cucinotto separato e attrezzato con ulteriore accesso al terrazzo. Il servizio è finestrato e completo di doccia. Dal piano inferiore, tramite scale interne, si raggiunge il piano superiore con una spaziosa e confortevole camera matrimoniale e una piccola stanza ideale come studio o cabina armadio. Tutte le stanze sono finestrate, rendendo questo appartamento perfetto per single o coppie. Completa la proprietà l’ascensore e un ampio ricovero biciclette all’interno del cortile comune, ben protetto e sicuro. Solo referenziati. Per informazioni, scriveteci preferibilmente tramite agenzia immobiliare inserendo un profilo dettagliato: no telefonate, grazie! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica
