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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 730 € mese (cod.65b96b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 730 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da ERREZETA IMMOBILIARE) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Ideale per medici specializzandi o studenti referenziati con genitori garanti. rif 845-Parma, Oltretorrente, in posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico della citt e i principali servizi ed UNIVERSITA', proponiamo appartamento, posto al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2020, composto da spazi interni ben distribuiti ed organizzati, con un'ampia e luminosa zona living, angolo cottura separato a vista, una camera da letto matrimoniale spaziosa con soppalco, servizio ed inoltre dispone di una spaziosa cantina con lavanderia completa di lavatrice-asciugatrice. La cucina separata dal soggiorno ed dotata di tutti gli elettrodomestici come piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie. Gli infissi e le finestre sono ben isolati, garantendo un'ottima efficienza energetica. Presente l' aria condizionata sia nella zona giorno che notte. Lo stato di conservazione dell'appartamento ottimo, con finiture di qualit e dettagli curati. arredato in modo moderno e funzionale. - SC9654810
