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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65b18e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Fratti nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Antonio Fratti) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER APPUNTAMENTI DI VISITA CONTATTARE TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP IL 3476887447 Laterale Viale Fratti, quinto e ultimo piano di un palazzo anni 70 bene abitato, si affitta bilocale ammobiliato e ristrutturato di recente con delizioso terrazzino. Vicinissimo all' Ex Barilla Center e al centro storico, l'immobile si compone di corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale , ampio ripostiglio, un bagno finestrato con doccia. Cantina di pertinenza. SOLO REFERENZIATI EPI: 301,84 kwh/m2 anno
