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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65b16eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Mentana nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Mentana) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore con giardino
Immobile già visionabile e disponibile. Per info e visionarlo Nicola Russo 3920198751 oppue mail a russo@brokershouse.it Borgo Gazzola, interna Viale Mentana, in pieno centro, Brokers House propone in locazione un grazioso ed ampio monolocale completamente arredato Appartamento posto ad un primo piano senza ascensore in una piccola palazzina di appena 4 appartamenti, composto da ingresso, cucinotto con anche tavolo con sedie, bagno senza finestra, ampia camera matrimoniale. L'appartamento è perfetto per una persona, eventualmente anche due ma magari si è un pò sacrificati. Termoautonomo, con basse spese di gestione, e si può udfruire di un bel giardino condoiniale attrezzato. Con posto bici e/o moto. Con zanzariere. Contratto con cedolare secca e senza spese di registrazione. Ok anche contratto transitorio per 6 mesi
