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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella a 1.300 € mese (cod.65ac20c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Via Goito) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore con cortile
Immobile già disponibile e visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Bellissimo e signorile Trilocale più studio e doppi servizi in zona Cittadella, locazione TRANSITORIA Via Goito, in palazzina signorile, Brokers House propone in affitto un appartamento di circa 120 metri posto ad un primo piano senza ascensore in piccola palazzina di appena 5 appartamenti. Immobile composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile e tinello, soggiorno bello grande e spazioso, studio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed un singola con bagno in camera, bagno centrale. Due condizionatori zona notte zona giorno. Immobile viene consgenato cosi come in foto, mancano arredi delle due camere. Nel cortile interno è possibile parcheggiare auto e moto Palazzina molto molto carina, con tanto verde e dalle bassissime spese di condominio, circa 400 ⠬ annuali. Termoautonomo Locazione TRANSITORIA, ovvero adatto a famiglie che rimangono in città al massimo 18 mesi. Non sono graditi animali. Zona molto bella, in mezzo al pieo centro storico da un lato e Cittadella dall'altro lato
