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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.65a8462c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Burò Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con cortile
CENTRO STORICO - INTERNA VIA REPUBBLICA - SOLO PER STUDENTESSE o GIOVANI LAVORATRICI - Libera dal 1° settembre. In bellissima posizione, centralissima e molto servita. All'interno di bel contesto condominiale con poche unità abitative. Al secondo piano senza ascensore. Stanza singola grande (20 mq), arredata come da foto, molto luminosa con due finestre fronte strada (su via tranquilla e silenziosa). L'appartamento è in condivisione con una sola persona (giovane lavoratrice tranquilla e referenziata). Gli spazi in comune sono i seguenti: soggiorno, cucina abitabile, balcone, due bagni. Arredamento completo (cucina, lavatrice, soggiorno, camera). Posto bici nel cortile condominiale. Richiesta: euro 400,00 al mese. Per info: inviare mail a francesco@consorzioparma.it
