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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.65a449da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione
CENTRO STORICO - A poca distanza dal centro storico e dalla zona Duomo, proponiamo in locazione grazioso monolocale completamente arredato. L'immobile è formato da un unico vano provvisto di angolo cottura, zona pranzo, confortevole divano letto matrimoniale e bagno. L'ambiente accogliente ed accurato è ideale per l'occupazione da parte di una sola persona. Disponibile da metà giugno 2026. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un’e-mail all’indirizzo info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia. Si avvisa che, ricevendo un numero molto elevato di richieste per gli immobili in locazione, la richiesta di visita e/o di contatto potrebbe avere un tempo lungo di lavorazione e talvolta non essere evasa se nel frattempo l’immobile diventa oggetto di proposta di locazione e/o contratto
