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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 700 € mese (cod.65927af6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francesca Riccardi
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con balcone senza ascensore con climatizzazione
Nel cuore dell’Oltretorrente, nella storica Strada Nino Bixio, proponiamo in affitto un bilocale di 46 mq, al secondo piano di un piccolo e curato edificio di soli tre piani, senza ascensore, con split per caldo e freddo e con balcone. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina con penisola, completa di elettrodomestici: piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie e forno; arredata con divano a due posti e TV. Da questa zona, tramite la porta finestra con zanzariera, si accede al balcone affacciato su un cavedio interno, dove è presente un vano chiuso che contiene la lavatrice. Proseguendo lungo il corridoio, un’ampia porta scorrevole conduce alla camera da letto arredata con letto matrimoniale, armadio a due ante e comodini. Il bagno è dotato di doccia in muratura. L’appartamento è completamente elettrico e completa la proprietà una cantina. Soluzione ideale per contratti transitori dai 6 a 18 mesi
