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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65883de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,2 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale dei Mille) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bbusiness servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Parma viale dei mille bilocale classe A 3 completamente arredato in palazzina nuova si affitta con contratto ad uso transitorio libero a Luglio 2026!!. L'immobile è ubicato nella prossimità dal centro storico e adiacente alla fermata dell’autobus a pochi passi, inoltre, dall’ospedale maggiore di Parma. Composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, cantina. La cucina è completamente accessoriata e provvista di macchina per il caffè, bollitore elettrico, forno microonde e tostapane, camera arredata con armadio letto e scrivania, Il bagno dispone infine di asciugacapelli e doccia. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore per il massimo risparmio. Solo referenziati, no animali gatti o cani ecc, contratto uso transitorio massimo 18 mesi. Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile Offriamo i seguenti servizi: - assistenza nella gestione della vendita del vostro immobile usato nuovo sia residenziale che commerciale o artigianale - locazioni immobili con gestione cliente e assicurazione per tutela legale - stime immobiliari - supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo - disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc. - preventivi notarili - preventivi mutui
