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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella a 700 € mese (cod.65819376)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZALI IMMOBILIARE DI AZZALI GIAN MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in affitto nelle immediate adiacenze della Cittadella e del Parco Bizzozero, appartamento trilocale ben arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato. Cantina di pertinenza. Completamente ristrutturato nel 2024, presenti riscaldamento autonomo, infissi nuovi doppio vetro pvc e porta blindata. Spese condominiali €100 mensili comprensive di consumo di acqua. Condizioni di ingresso agevolate: deposito cauzionale richiesto €800. Zona verde, comoda e servita. Affittasi a 2 studenti/lavoratori, specializzandi, stagisti, tirocinanti. Disponibile dal 15 giugno
