Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 699 € mese (cod.6574882c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 699 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cornelio Ghiretti nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Home For You) a
699 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cornelio Ghiretti) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
HomeForYou ' presentaBilocale in zona Pablo, di cui una camera da letto, un piccolo bagno e un 'ampia zona giorno con cucina abitabile.L 'arredamento è moderno e funzionale, perfetto per chi cerca un 'abitazione già pronta all 'uso.L 'appartamento si estende su una superficie totale di 50 metri quadrati e si presenta in buono stato di conservazione.Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, garantendo un ottimo rapporto qualità -prezzo.il riscaldamento è autonomo e gli infissi e le finestre sono in alluminio e garantiscono un 'ottima isolamento termico e acustico.Completa la proprietà una cantina privata, ideale per riporre oggetti di vario genere e per avere uno spazio extra per la sistemazione di attrezzature sportive o altri oggetti ingombranti.L 'appartamento si trovala 3 piano in un edificio di 5, dotato di un ambiente tranquillo e silenzioso, dove è possibile godere di un 'ottima qualità della vita.In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma allo stesso tempo tranquilla, avendo a disposizione tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.Ideale per single o coppie in cerca di una soluzione abitativa moderna e funzionale.Contratto 4+4
