Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 520 € mese (cod.6572e7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,1 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_8.jpg
IMMAGINE 7
image_9.jpg
IMMAGINE 8
image_10.jpg
IMMAGINE 9
image_11.jpg
IMMAGINE 10
image_12.jpg
IMMAGINE 11
image_13.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SOLO A STUDENTI - NO FAMIGLIE IN STRADA XXII Luglio laterale , affittiamo un bilocale arredato posto al primo piano, luminosissimo e composto da piccolo soggiorno con angolo cottura , ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra, rimessa biciclette, cantina-lavanderia comune, € 520,00 mensili. Spese condominiali 40 euro al mese. Libero subito . E' stato tinteggiato a fine 2021 .Riscaldamento autonomo, doppi vetri. Solo a single veramente referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e redditi dimostrabili oppure a studente/studentessa con garanzia dei genitori , non si accettano animali da compagnia.Si precisa che non viene fornita la lavatrice. MOLINO 335/8486205
