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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 950 € mese (cod.657118dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da RE/MAX PLAN) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con garage con giardino
RIF:NP057-11 Affittasi luminoso bilocale, in palazzo di nuova realizzazione GREEN, in Cl. En. A4, sito in Viale Dei Mille, alle spalle dell' Ospedale Maggiore. Secondo piano con ascensore. Composizione: Ingresso su luminoso open space con cucina a vista ed uscita su ampio terrazzo, antibagno adibito a lavanderia a scomparsa, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, finemente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici e arredi moderni, ottime finiture, insonorizzazione, taparelle elettriche, zanzariere e un'ampia autorimessa, predispasizione per fibra veloce ( da attivare a parte). Solo per 1 persona, NO ERASMUS. Contratto a partire da 12 mesi. Nella spesa condominiale di circa 100 euro, anticipati a salvo conguaglio, sono inclusi: riscaldamento ed acqua calda/fredda, a parte la utenza della luce e tassa rifiuti. possibilità garage di 20 mq a parte a 150 euro. 3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QURSTO IMMOBILE: - zona ben servita da esercizi commerciali - Completamente arredato -A pochissimi min. dal centro della citt
