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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.656e80af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aristo e Giuseppe Isola nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da RE/MAX PLAN) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aristo e Giuseppe Isola) è pari a
13 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Oltretorrente che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione con giardino
RIF:NP057-12 Affittasi da subito un elegante appartamento completamente ristrutturato nella zona strategica di Ospedale Maggiore/Volturno, ideale per 1/2 persone referenziate. Perfetto per lavoratori ospedalieri, dipendenti EFSA o studenti di medicina, l'appartamento offre una posizione invidiabile: a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e a breve distanza dal centro città . La vicinanza alla fermata dell'autobus garantisce un facile accesso al Campus Universitario. Questo appartamento moderno e arredato con gusto è dotato di ogni comfort: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, ampia stanza singola, una matrimoniale e una comoda cantina. Il riscaldamento autonomo a radiatori. Completo di elettrodomestici, smart TV, lavatrice e lavastoviglie, clima, basse spese condominiali. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Il contratto è transitorio massimo 12 mesi. 3 punti di forza per affittare questo immobile: -Posizione strategica -Climatizzato -Dotato di comfort
