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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 700 € mese (cod.656ddd22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Parma
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Appartamento bilocale in affitto a Parma
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Appartamento bilocale in affitto a Parma
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Appartamento bilocale in affitto a Parma
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Appartamento bilocale in affitto a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING STRATEGIES
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
In zona residenziale molto tranquilla, è disponibile per l'affitto un appartamento mansardato posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con solo 8 unità immobiliari. L'appartamento, totalmente ristrutturato nel 2008 e climatizzato, si compone di un ingresso, cucina abitabile separata, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Termoautonomo, bassissime spese condominiali. Cantina e posto bici di pertinenza. Riferimento: 4194
